Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
4,2
ЖК «Остров первых»

Сдача комплекса

Сдача в 2028 — 2029

Ближайшее метро

Нарвская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК Fizika Development
Ипотека от 13,9%
Ипотека от 13,9%

Действует До 31.08.2025

Ипотека от 10,5%
Семейная ипотека от 3,5%
Адрес
Санкт-Петербург, Перевозная улица
м. Нарвская
6 мин.
Срок сдачи2028—2029
КлассБизнес
Этажностьот 9 до 10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028—2029
Класс
Бизнес
Этажность
от 9 до 10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2028—2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 9 до 10
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 10 до 20
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2028
Корпус 1
1 квартал 2029
Корпус 2
3 квартал 2029
Корпус 3

О жилом комплексе «Остров первых»

Остров первых – новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. «Остров Первых» возвышается над дельтой Невы. Видовые секции 1 и 3 корпусов с более сложной пластикой, вместе с остальными секциями жилого квартала, формируют разнообразную по настроению среду — современную и в то же время уважительную к традициям города.

Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала «Остров первых» и новой точкой притяжения для горожан.

Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала.

Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале «Остров первых» представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.

199 квартир от застройщика в ЖК «Остров первых»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2029
от 30 м²
13,3–13,9 млн ₽
13 предложений
Корпус 2
2029
29,6 м²
13,33 млн ₽
от 39 м²
18–42 млн ₽
71 предложение
Корпус 1
2028
45,0 м²
18,58 млн ₽
Корпус 2
2029
46,5 м²
18,99 млн ₽
Корпус 2
2029
46,8 м²
19,05 млн ₽
Корпус 2
2029
47,9 м²
19,34 млн ₽
Корпус 2
2029
49,0 м²
19,79 млн ₽
от 55 м²
24,2–75,5 млн ₽
63 предложения
Корпус 2
2029
71,8 м²
33,08 млн ₽
Корпус 1
2028
72,8 м²
55,16 млн ₽
Корпус 1
2028
74,8 м²
66,34 млн ₽
Корпус 1
2028
77,4 м²
68,72 млн ₽
Корпус 1
2028
82,2 м²
72,98 млн ₽
от 76 м²
30,6–106,8 млн ₽
52 предложения
Корпус 2
2029
85,7 м²
37,15 млн ₽
Корпус 1
2028
98,4 м²
83,36 млн ₽
Корпус 1
2028
105,4 м²
89,26 млн ₽
Корпус 1
2028
119,3 м²
84,35 млн ₽
Корпус 1
2028
122,5 м²
102,52 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 202 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров первых»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 50/50 на видовые секции

logo

Рассрочка от 20% первый взнос

logo

Рассрочки 50/50 на типовые секции

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру37,9 млн ₽
Средняя цена м²540 855 ₽/м²
Изменение цены м² за все время39%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

9 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.2
Степан
17 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Предстарт начали с кидка клиентов, забронил квартиру, съездил в офис, рассказали как все классно, начал оформлять ипотеку а застройщик неожиданно изменили условие и снесли бронь... Не профессионально и алчно. меняйте условия к новым броням или продумывайте сразу.

Фокина Василиса
20 мая 2025
Плюсы:

– Место живое, с историей, недалеко от центра – Внятная концепция, не типовой муравейник – Приятное окружение, рядом река – Хороший выбор планировок

Минусы:

– Некоторым район покажется «индустриальным» (но мне как раз это нравится)

ЖК «Остров первых» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК Fizika Development

4,515 отзывов
2012
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК М 10
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 30 м²
13,3–13,9 млн ₽
1-комнатные
от 39 м²
18–42 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
24,2–75,5 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
30,6–106,8 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексОстров первых
Перевозная улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Перевозная улица
Телефон: +78122195237