Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7ЖК «Остров первых»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Остров первых»

Сдача в 2028-2029
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, Перевозная улица

м. Нарвская

6 минут

м. Василеостровская

6 минут

м. Садовая

6 минут

м. Балтийская

7 минут
Сдача2028–2029
КлассБизнес
Этажность9–10
Корпуса3
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–3 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028–2029
Класс
Бизнес
Этажность
9–10
Корпуса
3
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая

147 квартир от застройщика в ЖК «Остров первых»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 1 кв. 2029
От 22 м²
12–17 млн ₽
13 предложений
Корпус 1
4 кв. 2028
21,9 м²
12,02 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
22,9 м²
12,58 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
24,2 м²
15,24 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
27,7 м²
16,76 млн ₽
От 33 м²
19,8–42 млн ₽
30 предложений
Корпус 1
4 кв. 2028
44,2 м²
42,05 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
45,4 м²
22,68 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
46,5 м²
28,34 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
46,8 м²
23,98 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
47,9 м²
22,99 млн ₽
От 55 м²
30,2–73,6 млн ₽
54 предложения
Корпус 1
4 кв. 2028
72,8 м²
55,16 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
74,8 м²
66,34 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
77,4 м²
68,72 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
82,2 м²
72,98 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2029
85,5 м²
59,85 млн ₽
От 77 м²
35,2–106,8 млн ₽
49 предложений
Корпус 1
4 кв. 2028
94,6 м²
89,88 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
98,4 м²
83,36 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
105,4 м²
89,26 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
119,3 м²
84,35 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
122,5 м²
102,52 млн ₽
От 287 м²
502 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
4 кв. 2028
286,9 м²
502,05 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 157 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 19% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру48,0 млн ₽
Средняя цена м²670 691 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

О жилом комплексе Остров первых

Остров первых – новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. «Остров Первых» возвышается над дельтой Невы. Видовые секции 1 и 3 корпусов с более сложной пластикой, вместе с остальными секциями жилого квартала, формируют разнообразную по настроению среду — современную и в то же время уважительную к традициям города.

Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала «Остров первых» и новой точкой притяжения для горожан.

Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала.

Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале «Остров первых» представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

56 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Квартира», «Остров», «Потенциал роста»
Минусы
«Доступность», «Застройщик», «Инфраструктура», «Квартира»
Степан
17 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Предстарт начали с кидка клиентов, забронил квартиру, съездил в офис, рассказали как все классно, начал оформлять ипотеку а застройщик неожиданно изменили условие и снесли бронь... Не профессионально и алчно. меняйте условия к новым броням или продумывайте сразу.

Надежда
9 июля 2026
Новый
Плюсы:

По цене отличный вариант для пригорода. Район бесспорно хороший, тихий, зеленый.

Минусы:

Машина желательна (но общий транспорт до города ходит).

ЖК «Остров первых» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 июля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
12–17 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
19,8–42 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
30,2–73,6 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
35,2–106,8 млн ₽
Многокомнатные
От 287 м²
502 млн ₽
🔷 Мин. стоимость квартиры:10,6 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:502,1 млн ₽
Жилой комплексОстров первых
Перевозная улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Перевозная улица
Телефон: +79675255962